变更地籍测量的条件[原创]

变更地籍测量的条件

    土地登记之后，凡土地权属发生变更，或改变批准的主要用途和地类，均需按有关规定进行变更地籍测量并进行土地变更登记。
    土地权属变更包括土地所有权、土地使用权的变更和因出卖、转让地上附着物涉及的土地权属转移。我国现阶段土地所有权的变更主要是集体所有的土地变更为国有土地。在我国社会主义土地公有制条件下，国家法律不允许任何单位或个人以土地买卖或者以其他形式非法转让土地等方式变更土地所有权。当然，国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有制的土地实行征用，被征用的集体所有土地则变为国有土地(即全民所有的土地)。另外，集体所有制单位和个人需要使用国有土地时，也可以经政府批准，并由县级以上地方人民政府登记造册，核发证书，确认使用权，但不改变国有土地的所有权性质。对于为调整不合理的土地权属界或消除土地使用的缺点(如地界弯曲、楔入、土地插花、分散等)而采取的地界裁弯取直、土地交换等手段，也会导致土地权属关系的改变。
    地类变更是指土地权属单位在土地登记之后，所批准的：土地主要用途和地类发生的变化或变更。为了加强对非农业建设用地的管理，严格控制农业用地尤其是耕地向非农业建设用地的转变，国家依法规定，凡属农业用地变为非农业建设用地的地类变更，土地权属单位或个人必须向原登记、发证单位申请办理土地变更登记，并按规定的审批权限报人民政府批准。
    除此之外，若测量仪器、测量方法或技术规程(如表示方法、测量精度)发生变化，亦应进行变更地籍测量，以适应新技术发展的需要，以保持地籍记录的现势性和可靠性。

原创的都是好的

一楼的，你是搞土地管理的吧，欢迎，欢迎！！！！

有搞土详的吗？

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"午夜游民"手头有资料吗？关于地籍和详查方面的。