[灌水]租房赚钱三招不能少

<P>一、<br>要验证房客的身份及经济能力，预留一定数额的房租抵押金以免利益受损，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。<br>房东在出租房屋时，不仅要尽量了解房客租房将作何用途，还要了解承租人的基本生活来源、是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。<br><br>二、<br>一定要把出租屋适当地清洁维修，家电、家具配备齐全。<br>针对房屋租赁市场的不同客户群，业主还应该将自己的房子进行一番包装。<br>快速出租的诀窍是，找专业的房屋中介或在上海热线租房发布第一时间获取客户，另将房屋的局部进行重新粉刷，向承租人展现良好的视觉效果；<br><br>三、<br>要把屋内的预留配置检查仔细，以免发生危险，同时签好租赁合同的细节条款。<br>特别对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，定期维修，以免日后发生危险。<br>租赁合同中要约定清楚租赁期限、租金金额、支付方式以及逾期交租责任、有无权转租以及分租等细节。以免在日后租赁期间因合同细节条款不明带来的矛盾引发双方不必要的争执与纠纷，也可委托信誉较好的房产中介代为办理租赁事宜。<br><br>当然，房屋出租需要注意的肯定不止这三项，希望有经验的网友，将您的心得拿出来分享。转摘：OK房产网，有不到之处，请各位网友补充，谢谢！</P><br>