GIS与选址

  一提到GIS在选址方面的应用，网上的材料很多，但是基本上千篇一律，介绍一下历史、定义、优缺点、应用领域（地质、救灾、规划线
路等等），同时大家对于GIS普遍看好。我觉得从长远来看这个技术在选址领域肯定是好的，在国外已经得到了验证，可是在短期内我认为在选址方面基本上没有
什么处。下面我会说一下理由，同时介绍一下GIS在选址方面的应用实例。<p>大家先看一个GIS的实例：</p><p><span class="pic_link"><img src="http://wk.impress.sinaimg.cn/maxwidth.600/sto.kan.weibo.com/b2e0319c492243f0bd457b61b3ca3bee.gif?width=375;height=414"/></span></p><p>你可以非常清楚的看到真实世界的本质（你关心的本质）：土地利用、街道、顾客分布等等，假如我们现在是研究顾客的话，需要人口分布、收入、家庭规模、职业等信息，现在就举人口分布的例子，看下图：</p><p><span class="pic_link"><img src="http://wk.impress.sinaimg.cn/maxwidth.600/sto.kan.weibo.com/1e93096173a164697f488d38ea4ebe7e.gif?width=500;height=385"/></span></p><p>大家可以清楚地看到不同颜色代表不同的人口分布（至于地理切块是按照什么标准来的先不探讨）。</p><p>有了这样的工具，选址变得更加<strong>直观</strong>。撇开GIS本身的数据库技术，程序开发等等不谈，我认为在选址的应用上其最大的价值就是：提供了更好的数据展现方式，将原来的一张张电子表格数据放到了地图上，一目了然，让人更加容易发现机会与风险。</p><p>但是据我所知在国内的零售商没有真正用GIS（使用硬件的不算）的，我认为 技术、人才、硬件这些都不是问题，最主要的问题就是：<strong>数据</strong>。
打一个可能不是很恰当的比喻，GIS本身就像是一辆高级汽车，数据就是汽油，没有汽油汽车就是再好也跑不了，中国现在缺乏的就是 数据。
还是以上面的人口分布为例子，如果你不知道每一个详细的地理位置的人口数据，那么人口分布图就做不出来，我国缺乏的就是这样基础信息，而如果自己去做普查
的话，这种成本是很高的，并且不是时时的，可能过两年数据就不能用了，从市场调查的实地执行角度，做个普查还是可以，如果要是问家庭收入，职业等等信息的
话，操作难度骤增。</p><p>我想如果在这样的情况下，GIS在选址方面的应用会非常有价值：我们每一个人都有一个唯一的代码（比如身份证号/社保
卡），这个代码连接到个人信息数据库中，个人信息数据库内包含了一切信息。同时在所有的地方实行代码登记制度，这样不管自购房产还是租赁房产的居住者都要
登记自己的代码，如果哪家公司想做调研的话，只要框定一个区域范围，就会从数据库读取所有的居住者代码，接着就会计算出来区域内部人口所有的指标：性别比
例，各个区块人口、收入、年龄、职业分布。这样的数据是非常具有时效性的。</p><p>以上的方面也许在有些国外发达国家已经实现了，听朋友说，在国外的某个国家只要手里面拿个GIS环绕道路转一圈，圈内的所有信息瞬间就自动读取了。</p><p>我国目前在还是没有这样的信息库的，比如社保卡，目前在全国还不是统一的。所以GIS虽然在其他方面让我们感受到了其精彩，然而在选址方面应用价值受到数据的限制。</p><p>下面介绍一下GIS在选址方面的资源：</p><p><a target="_blank" href="http://www.gisdevelopment.net/">http://www.gisdevelopment.net/</a>  大家只要访问这个网站，然后看其右侧的一栏：<span>Corporate Sponsors 这里的网站都会提供这方面的应用案例。</span></p><p><span>我有一个GIS在商业地产方面的材料，以下是一些截图，感兴趣的朋友我可以发给你们。 我的E-Mail：okqd@163.com</span></p><p><span>(今天本子出了一些问题，估计要等几天才能够发)</span></p><p><span><span class="pic_link"><img src="http://wk.impress.sinaimg.cn/maxwidth.600/sto.kan.weibo.com/fe57e764ad843d2a0768f1e27050561e.gif?width=608;height=568"/></span></span></p><p><span><span class="pic_link"><img src="http://wk.impress.sinaimg.cn/maxwidth.600/sto.kan.weibo.com/242f6f8cdefa2e42f87870a589aa4db8.gif?width=608;height=568"/></span></span></p><p><span>还有一篇GIS的计算过程在（</span><span>公共停车场选址案例），使用的是AHP方法，这个比较实际具体，我放到网上了，大家可以去下载：</span></p><p><span><a target="_blank" href="http://bbs.3see.com/viewthread.php?tid=18897;pid=81504;page=1;extra=page%3D1">http://bbs.3see.com/viewthread.php?tid=18897;pid=81504;page=1;extra=page%3D1</a></span></p>